«Дом.РФ» при участии Банка России разработает для банков комплексный стандарт по ипотечному кредитованию, который должен объединить лучшие практики и методики на рынке
Он будет состоять из пяти стандартов:
— стандарт ответственного ипотечного кредитования;
— требования к участникам и условия сделки ипотечного кредитования;
— требования к андеррайтингу (процедуре проверки клиента и объекта недвижимости);
— стандарт сервисного обслуживания ипотечных (в т.ч. дефолтных) закладных;
— документация для стандартной сделки секьюритизации (выпуска ценных бумаг, обеспеченных ипотекой.
Эти стандарты предлагается использовать в качестве документа «мягкого права» — банки, присоединившиеся к ним, должны будут соблюдать их или учитывать рекомендации. В ЦБ надеются, что к новому своду правил в итоге присоединится максимально возможное число ипотечных кредиторов (в том числе ключевые участники ипотечного рынка — Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк), пишет "Ясно Понятно".
Необходимость разработки единого стандарта в ЦБ объясняют недостаточностью законодательной защиты потребителей во взаимоотношениях с банками и отсутствием у банков общепринятой унифицированной документации, сопровождающей ипотечные сделки.
Источник:
