В Петрозаводске идет активная застройка. Появляются новые жилые комплексы и целые микрорайоны. Многие из них внешне выглядят настолько привлекательно, что люди, задумывающиеся о покупке квартиры, изначально не рассматривают вариант приобретения вторичного жилья. Мы побывали еще в трех жилых комплексах, в народе считающихся элитными, и поговорили с людьми о достоинствах и проблемах их жилья.
Жилой комплекс «Александровский»
Среди части населения бытует мнение, что жить там, где не так давно был расположен завод с литейным цехом, химическим производством со своими реактивами, цехом гальваники, стружкой, горячим металлом, небезопасно. Тогда как другие придерживаются мнения, что ЖК «Александровский» — самый элитный жилой комплекс в Петрозаводске.
Александр Васильевич:
— Человек — существо, считающее, что даже если считает, что живет хорошо, все равно желает жить лучше. Сам я родом из деревни, в Петрозаводске с 1967 года, всего в жизни добился сам. Сперва мы с женой жили на Чкалова, вроде бы все устраивало, а потом захотелось что-то поменять. Кукковку и Древлянку мы не рассматривали: далековато от центра. А потом обратили внимание на дома в «Александровском». Нам сразу понравилась угловая квартира с балконом, откуда открывается вид практически на весь город.
Нас пугали, что в этом районе плохая экология: я и сам помню, что когда здесь был завод, то в районе литейного цеха на языке чувствовался сладковатый привкус. Но даже профессора ПетрГУ утверждают, что сейчас здесь нормальная экология. Территория засыпана новыми слоями земли, а прежние слои вывезены.
Нам очень нравится, что между домами много пространства, отчего легко дышится. Вспомните высокий красный кирпичный дом возле бывшего магазина «Детский мир». Там дорогое жилье, но во двор можно въехать передом, а выехать только задом. Здесь же парковка вокруг домов на двести мест. В пятиэтажных домах есть лифт, очень большие коридоры. На этаже пять квартир, нет ощущения муравейника, как в многостройках некоторых компаний. В домах в 33 этажа блок туда, блок — сюда: явная перенаселенность.
У нас три комнаты общей площадью 100 кв. м. Квартиры здесь в целом стоят 55 тыс. кв. м. То есть 5 млн — цена квартиры, с комфортом въехать и обустроиться — еще 1,5 млн. У меня работала бригада, за месяц выполнила качественные работы за 250 тыс. руб. Коммунальные платежи небольшие, потому что в каждой квартире есть газовый котел по типу колонки и можно регулировать температуру. В целом вместе с Интернетом, уборкой территории и прочим мы платим в месяц 5 тыс. руб. Здесь нормальная транспортная развязка, хотя даже у нас существуют пробки, потому что многие желают проехать в обход проспекта Александра Невского. Мне иногда кажется, что со всеми проблемами и расходами на машину проще будет добираться до нужного места на такси.
Ипотеку и кредиты я никогда не брал: считаю, что незачем кормить государство. К тому же судьба непредсказуема: вдруг что-то случится — и близкие люди останутся в долгах. Мое мнение: без цели жизни нет смысла жизни, потому надо все время стараться держать, а если есть возможность, то и поднимать свою планку. На мой взгляд, несмотря на все «пугалки,» жизнь продолжается, и я желаю, чтобы в новом году большинство жителей нашего города не боялись осуществлять и осуществили свои желания. А еще бы хотелось, чтобы люди учились быть хозяевами не только своей квартиры, но двора и дома.
Жилищный комплекс «Северное сияние»
Расположен в микрорайоне Древлянка-4, где построено 97 блокированных двух- и трехуровневых квартир площадью от 105 до 166 кв. м. Европейский стиль домов, непосредственная близость хвойного леса образуют естественную рекреационную зону. Красота этих домиков в сочетании с небольшими елочками и великанскими соснами, тишиной с чистым воздухом просто завораживает. Но, как выяснилось, у жителей этого микрорайона тоже есть проблемы.
Многие надеялись, что станут жить в обособленной, фактически лесной зоне, но сейчас этот коттеджный поселок буквально обступают микрорайоны высоток, то есть прежнее впечатление теряется. В утренние часы образовалось очень сильное движение, машины идут потоками, и родители учеников 46-й школы считают переход до учебного заведения опасным. А еще одна из важнейших проблем в нашей отнюдь не южной республике — это тепло.
Наталья Александровна:
— Да, у нас тут красиво, и воздух чистый, и в целом нам здесь нравится, но существует серьезная проблема — это отсутствие газа. Я уже не помню, сколько было выделено федеральных денег на постройку газопровода, но абсолютно точно — очень много. Жильцы писали письма в Москву, но всё возвращалось обратно и ничего не делалось. Кто-то топит дровами, но машина дров стоит 20 тыс. руб. Большинство пользуется электричеством, и некоторые семьи платят до 30 тыс. руб. в месяц. Газопровод буквально рядом, он проведен по улице Благодатной, и что бы стоило подвести газ к ближайшим домам? Куда ушли или уходят эти деньги? В сильные холода семьи с маленькими детьми были вынуждены разъезжаться по родственникам. Поэтому в новом году нам бы очень хотелось наконец получить этот газ и зажить в тепле и комфорте.
Любопытно, что в жилом комплексе «Северное сияние» нас остановил мужчина, видимо, один из жильцов, и поинтересовался, есть ли разрешение на фотографирование; почему-то он назвал улицу частной территорией и что все они в ТСЖ. Мы не стали вступать с ним в споры, спросили номер председателя ТСЖ, он его не знал, но еще раз двадцать спросил, почему мы заранее не согласовывали фотосъемку. Но, по идее, тут никаких согласований не требуется, поскольку улица — это общественное место.
Жилой комплекс «Каскад»
Наталия:
— Очень приличный жилой комплекс, хорошие квартиры, по городу вроде бы занимают третье место по комфортности, вот только мало больших магазинов, проблема устроить ребенка в детский сад или школу. На мой взгляд, в этом плане реальная перегрузка района. А так квартиры теплые, коммунальные платежи небольшие за счет газовых котельных, оригинальные планировки квартир. Стоимость — примерно 56-58 тыс. руб. за кв. м. Очень многие люди сейчас переселяются в такие квартиры.
Ариша:
— Я живу на Старой Кукковке, сюда, на Ровио, приехала в поликлинику, потому как прописана у бабушки. У нас старый дом, семья из шести человек, отапливаемся дровами. От родителей слышала, что дорого. Семья у нас нормальная, мама работает продавцом в продуктовом магазине, папа — тоже продавцом, в магазине стройтехники. Папа почти не пьет, только иногда. Еще у меня есть два младших брата. Я вижу эти вырастающие вокруг красивые высотные дома и спрашиваю папу: «Почему бы нам там не жить?» Папа отвечает: «Нам неоткуда взять эти миллионы, а ипотеку я брать опасаюсь, судьба — злодейка: случись что со мной, все повиснет на вас».
В общем, я довольна своей жизнью: у нас, даже когда отключают отопление в каменных домах, тепло, сразу есть выход на улицу, есть две кошки, собака. Школа хорошая, отличные друзья. От нового года жду каких-то сюрпризов, а каких — не знаю, пусть он сам придумает!
Источник: